Rua Ettore Ximenes, 238 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 493 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 493 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 546 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.062/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 6.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 493 mil
Maior valorR$ 493 mil
Mediana da listaR$ 5.472/m²
Financiadas—
- 20/03/2025CasaResidência · construído em 194990 m²R$ 492.500R$ 5.472/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.689/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 545.544R$ 6.062/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ettore Ximenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 743 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 699 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 571 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 755 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 321 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 619 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 8 | R$ 4.440/m² | R$ 453 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 95 | R$ 5.801/m² | R$ 780 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 115 | R$ 5.483/m² | R$ 874 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 181 mil |