Rua Ettore Ximenes, 85 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 755 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.062/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 6.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 18/03/2013CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 199 mil (53%)100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.689/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.472/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 545.544R$ 6.062/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ettore Ximenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 4.735/m² | R$ 502 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 852 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 743 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 699 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 571 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 321 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 619 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.062/m² | R$ 546 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 8 | R$ 4.440/m² | R$ 453 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 95 | R$ 5.801/m² | R$ 780 mil |