Rua Doutor Vicente Giacaglini, 335 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.929/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 411 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.929/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 793 mil (411 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.581/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.882/m² – R$ 3.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.338/m²
Financiadas—
- 23/11/2021337 E 341Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970411 m²R$ 550.000R$ 1.338/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 526/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.234/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.338/m² · 1 | R$ 1.338/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.420/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 671 mil |
Calculadora
R$ 732.804R$ 2.580/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Vicente Giacaglini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Loja | 1 | R$ 3.151/m² | R$ 715 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 228 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 4.276/m² | R$ 342 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 572 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 490 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 476 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 427 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 4 | R$ 4.599/m² | R$ 437 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 55 | R$ 4.998/m² | R$ 295 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 7.797/m² | R$ 998 mil |