Rua Doutor Vicente Giacaglini, 315 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 556 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 556 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.961/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.885/m² – R$ 7.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.145/m²
Financiadas—
- 27/09/2012CasaResidência · construído em 1964227 m²R$ 260.000R$ 1.145/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.145/m² · 1 | R$ 1.913/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.580/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.627/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.585/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.692/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 556 mil |
Calculadora
R$ 656.596R$ 5.969/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Vicente Giacaglini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Loja | 1 | R$ 3.151/m² | R$ 715 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 228 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 4.276/m² | R$ 342 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 793 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 490 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 476 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 427 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 4 | R$ 4.599/m² | R$ 437 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 55 | R$ 4.998/m² | R$ 295 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 7.797/m² | R$ 998 mil |