Rua Doutor Vicente Giacaglini, 557 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.797/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 998 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.797/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 998 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.961/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.885/m² – R$ 7.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 5.273/m²
Financiadas—
- 29/08/2025CasaResidência · construído em 2011SFI · R$ 306 mil (36%)128 m²R$ 860.000R$ 6.719/m²
- 13/11/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (71%)128 m²R$ 490.000R$ 3.828/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 998 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.828/m² · 1 | R$ 1.913/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.580/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.627/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.719/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.828/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.719/m² |
Calculadora
R$ 656.596R$ 5.969/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Vicente Giacaglini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 427 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 4 | R$ 4.599/m² | R$ 437 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 55 | R$ 4.998/m² | R$ 295 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 944 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 601 | Casa | 2 | R$ 4.426/m² | R$ 810 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 9.142/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 1 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 7.921/m² | R$ 848 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 1,1 mi |