Rua Doutor Vicente Giacaglini, 1089 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 792 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.961/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.885/m² – R$ 7.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.974/m²
Financiadas—
- 28/04/20141091Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 260 mil (58%)228 m²R$ 450.000R$ 1.974/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.913/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.580/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.627/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.585/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.692/m² · 2 |
Calculadora
R$ 656.596R$ 5.969/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Vicente Giacaglini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 747 | Vaga de garagem | 9 | R$ 1.671/m² | R$ 52 mil |
| Nº 820 | Casa | 7 | R$ 4.930/m² | R$ 449 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1058 | Loja | 1 | R$ 3.233/m² | R$ 504 mil |
| Nº 1060 | Loja | 2 | R$ 1.784/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1111 | Loja | 3 | R$ 1.740/m² | R$ 818 mil |