Rua Doutor Vicente Giacaglini, 1058 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.581/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.882/m² – R$ 3.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 29/01/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1958156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 526/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.234/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.338/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.420/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 1 |
Calculadora
R$ 732.804R$ 2.580/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Vicente Giacaglini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 747 | Vaga de garagem | 9 | R$ 1.671/m² | R$ 52 mil |
| Nº 820 | Casa | 7 | R$ 4.930/m² | R$ 449 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1060 | Loja | 2 | R$ 1.784/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1111 | Loja | 3 | R$ 1.740/m² | R$ 818 mil |