Rua Barão de Tramandai, 763 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 417 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 417 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.344/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 6.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 417 mil
Maior valorR$ 417 mil
Mediana da listaR$ 5.207/m²
Financiadas—
- 12/08/2022CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 416.539R$ 5.207/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 916/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 568/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.808/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.831/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.207/m² · 1 | R$ 4.538/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.538/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
Calculadora
R$ 590.000R$ 6.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Tramandai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 430 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 12 | R$ 5.161/m² | R$ 329 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 616 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 704 mil |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 791 mil |
| Nº 753 | Casa | 5 | R$ 6.293/m² | R$ 409 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 310 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 243 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 600 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 1.160/m² | R$ 99 mil |