Rua Barão de Itapoa, 331 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.469/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 7.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas—
- 08/10/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 505 mil (67%)126 m²R$ 750.000R$ 5.952/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~4 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 505 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.221/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.085/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.110/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.832/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.924/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.635/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.734R$ 5.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Itapoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.191/m² | R$ 748 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 675 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 764 mil |
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 3.957/m² | R$ 459 mil |
| Nº 248 | Casa | 4 | R$ 8.639/m² | R$ 543 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.769/m² | R$ 746 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 574 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.494/m² | R$ 968 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.088/m² | R$ 758 mil |