Rua Tapirai, 344 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.013/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.013/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 121 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.330/m² – R$ 4.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.167/m²
Financiadas—
- 08/04/2019CasaResidência · construído em 197850% transferido273 m²R$ 85.250—
- 23/08/2016FD CS 4Residência · construído em 197860 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- 25/04/2015FD CS 4Residência · construído em 197860 m²R$ 30.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
~3 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 500/m² · 1 | R$ 982/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.173/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.314/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.277/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.088/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
Calculadora
R$ 515.038R$ 3.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tapirai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 165 | R$ 5.134/m² | R$ 515 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 374 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 211 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 723 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 7.358/m² | R$ 596 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.526/m² | R$ 620 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 14.588/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 359 | Casa | 8 | R$ 4.646/m² | R$ 463 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 3.560/m² | R$ 541 mil |
| Nº 386 | Casa | 7 | R$ 3.578/m² | R$ 644 mil |