Avenida Julio Buono, 826 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.746/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 246 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.746/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 393 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.253/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 2.255/m²
Financiadas—
- 19/08/2022AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga105 m²R$ 246.282R$ 2.346/m²
- 27/06/2013AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 142 mil (62%)c/ vaga102 m²R$ 230.000R$ 2.255/m²
- 03/04/2013AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
380 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~8 unidades de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.539/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.127/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.531/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.584/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.371/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 3.198/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.286/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 50 |
| 2022 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 4.012/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 3.837/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 4.385/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
Calculadora
R$ 450.850R$ 4.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 683 | Apartamento | 57 | R$ 2.723/m² | R$ 422 mil |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 426 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 861 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 73 | R$ 5.161/m² | R$ 598 mil |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 754 | Loja | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 798 | Apartamento | 3 | R$ 5.737/m² | R$ 310 mil |
| Nº 799 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 858 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 20 | R$ 3.688/m² | R$ 470 mil |