Avenida Julio Buono, 875 (Vila Medeiros)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.688/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
118 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.688/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 470 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.253/m²
Unidade típica
R$ 451 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
Financiadas31%
  1. 05/12/2025APTO 52 E2VAGASApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
  2. 01/08/2025APTO 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga118 m²R$ 442.000R$ 3.746/m²
  3. 17/09/2024APTO 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 330 mil (79%)c/ vaga118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
  4. 17/09/2024APTO 144 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 360 mil (100%)c/ vaga118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
  5. 22/07/2024APTO 162 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 340 mil (80%)c/ vaga258 m²R$ 425.000R$ 1.647/m²
  6. 21/03/2024APTO 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga118 m²R$ 418.000R$ 3.542/m²
  7. 17/10/2022APTO 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga118 m²R$ 335.000R$ 2.839/m²
  8. 24/05/2022APTO 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (81%)c/ vaga118 m²R$ 345.000R$ 2.924/m²
  9. 23/08/2021APTO 102 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
  10. 12/04/2021APTO 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga118 m²R$ 315.000R$ 2.669/m²
  11. 18/11/2019APTO 11 E VAApartamento em condomínio · construído em 1983118 m²R$ 385.000R$ 3.263/m²
  12. 09/12/2015APTO 122 E VApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
  13. 19/03/2015APTO 44 E VAApartamento em condomínio · construído em 1983118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  14. 10/12/2014APTO 74 E VAApartamento em condomínio · construído em 1983118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
  15. 30/06/2014APTO 34 E VAApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 360.000R$ 2.813/m²
  16. 05/03/2014APTO 11 E VAApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (69%)118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  17. 13/02/2014APTO 143 E VApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga118 m²R$ 139.728R$ 1.184/m²
  18. 24/05/2013APTO 24 E VAApartamento em condomínio · construído em 1983160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
  19. 26/03/2012APTO 54 E VAApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido128 m²R$ 64.000—
  20. 03/02/2012APTO 153 E VApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga118 m²R$ 180.000R$ 1.525/m²
  21. 14/02/2011APTO 142 E VApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.542/m² · 1R$ 1.539/m² · 11
2012R$ 1.525/m² · 1R$ 1.525/m² · 5
2013R$ 1.250/m² · 1R$ 2.000/m² · 13
2014R$ 2.889/m² · 4R$ 2.813/m² · 9
2015R$ 2.839/m² · 2R$ 2.531/m² · 8
2016—R$ 2.584/m² · 11
2017—R$ 3.371/m² · 19
2018—R$ 3.198/m² · 21
2019R$ 3.263/m² · 1R$ 3.286/m² · 30
2020—R$ 3.333/m² · 49
2021R$ 2.394/m² · 2R$ 3.330/m² · 50
2022R$ 2.881/m² · 2R$ 3.774/m² · 39
2023—R$ 4.012/m² · 38
2024R$ 3.297/m² · 4R$ 3.837/m² · 37
2025R$ 2.810/m² · 2R$ 4.321/m² · 41
2026—R$ 4.385/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas2015202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.542/m²
20121 vendas · R$ 1.525/m²
20131 vendas · R$ 1.250/m²
20144 vendas · R$ 2.889/m²
20152 vendas · R$ 2.839/m²
20191 vendas · R$ 3.263/m²
20212 vendas · R$ 2.394/m²
20222 vendas · R$ 2.881/m²
20244 vendas · R$ 3.297/m²
20252 vendas · R$ 2.810/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • Consórcio16,7%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 1,2 mi
Consórcio16,7%R$ 360 mil
Sem financiamento informado1067%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 6,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 39 mil

Calculadora

R$ 450.850R$ 4.253/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Julio Buono

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 736Apartamento73R$ 5.161/m²R$ 598 mil
Nº 738Loja1R$ 3.493/m²R$ 1,3 mi
Nº 754Loja1R$ 4.631/m²R$ 2,4 mi
Nº 798Apartamento3R$ 5.737/m²R$ 310 mil
Nº 799Galpão, indústria e serviços1R$ 4.280/m²R$ 1,2 mi
Nº 826Apartamento3R$ 3.746/m²R$ 393 mil
Nº 829Casa1R$ 2.731/m²R$ 858 mil
Nº 977Apartamento1R$ 2.628/m²R$ 371 mil
Nº 990Casa1R$ 5.845/m²R$ 847 mil
Nº 1018Loja1R$ 1.539/m²R$ 363 mil

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