Avenida Julio Buono, 1876 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.553/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.553/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 412 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.253/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 1.897/m²
Financiadas—
- 17/03/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 117 mil (78%)111 m²R$ 150.000R$ 1.351/m²
- 05/02/2020AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 298 mil (80%)97 m²R$ 373.000R$ 3.845/m²
- 27/06/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 194 mil (88%)116 m²R$ 220.000R$ 1.897/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.123 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~33 unidades de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 927 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.539/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.531/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.584/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.371/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 3.198/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.286/m² · 30 |
| 2020 | R$ 3.845/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 49 |
| 2021 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 4.012/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 3.837/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 4.385/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.845/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
Calculadora
R$ 450.850R$ 4.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1756 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1849 | Apartamento | 85 | R$ 4.583/m² | R$ 507 mil |
| Nº 1882 | Loja | 1 | R$ 1.011/m² | R$ 479 mil |
| Nº 1943 | Loja | 1 | R$ 588/m² | R$ 759 mil |
| Nº 1971 | Loja | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1998 | Apartamento | 3 | R$ 4.479/m² | R$ 376 mil |
| Nº 2001 | Loja | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2043 | Loja | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2061 | Loja | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2114 | Apartamento | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 338 mil |