Avenida Julio Buono, 1756 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 846 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 846 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.101/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 4.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 846 mil
Maior valorR$ 846 mil
Mediana da listaR$ 2.820/m²
Financiadas—
- 26/05/2023E 1758Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970300 m²R$ 846.000R$ 2.820/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 972 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 828/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.301/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.284/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.124/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.939/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.589/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.820/m² · 1 | R$ 2.820/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.226/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 846 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 322.481R$ 3.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1541 | Apartamento | 3 | R$ 2.890/m² | R$ 145 mil |
| Nº 1547 | Loja | 2 | R$ 4.791/m² | R$ 240 mil |
| Nº 1551 | Apartamento | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 245 mil |
| Nº 1557 | Loja | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 638 mil |
| Nº 1561 | Loja | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1620 | Apartamento | 44 | R$ 3.820/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1849 | Apartamento | 85 | R$ 4.583/m² | R$ 507 mil |
| Nº 1876 | Apartamento | 3 | R$ 3.553/m² | R$ 412 mil |
| Nº 1882 | Loja | 1 | R$ 1.011/m² | R$ 479 mil |
| Nº 1943 | Loja | 1 | R$ 588/m² | R$ 759 mil |