Avenida Julio Buono, 2114 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 338 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.253/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.474/m²
Financiadas—
- 14/05/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- 13/09/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido95 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
341 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~26 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 853 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.539/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.531/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.584/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.371/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 3.198/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.286/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 4.012/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 3.837/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 41 |
| 2026 | R$ 3.474/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 24 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda225%
- Dação, permuta e outros onerosos675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 25% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 75% | R$ 152 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical225%
- Comercial vertical675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 25% | R$ 380 mil |
| Comercial vertical | 6 | 75% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 450.850R$ 4.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1998 | Apartamento | 3 | R$ 4.479/m² | R$ 376 mil |
| Nº 2001 | Loja | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2043 | Loja | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2061 | Loja | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2170 | Loja | 1 | R$ 8.589/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2187 | Loja | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2191 | Loja | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2203 | Loja | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2227 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 983 mil |
| Nº 2238 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 626 mil |