Avenida Julio Buono, 1561 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.040/m² – R$ 2.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.583/m²
Financiadas—
- 25/05/2026E 1563Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 814/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.132/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.446/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.252/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.359/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.843/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 2.365/m² · 3 |
Calculadora
R$ 413.900R$ 2.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1432 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1440 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1463 | Loja | 1 | R$ 8.427/m² | R$ 885 mil |
| Nº 1531 | Apartamento | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1537 | Loja | 1 | R$ 18.915/m² | R$ 946 mil |
| Nº 1541 | Apartamento | 3 | R$ 2.890/m² | R$ 145 mil |
| Nº 1547 | Loja | 2 | R$ 4.791/m² | R$ 240 mil |
| Nº 1551 | Apartamento | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 245 mil |
| Nº 1557 | Loja | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 638 mil |
| Nº 1620 | Apartamento | 44 | R$ 3.820/m² | R$ 340 mil |