Rua Xique-Xique, 487 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.919/m²4 vendas · mediana R$ 547 mil (104 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 613 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 7.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,4% transferidoSFH · R$ 220 mil (42%)314 m²R$ 520.000—
- 30/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20191% transferidoSFH · R$ 410 mil (82%)314 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.090/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.451/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.221/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.072/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.602/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.112/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.688/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 614.354R$ 5.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xique-Xique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Casa | 3 | R$ 4.618/m² | R$ 582 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 403 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 5.268/m² | R$ 843 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 2.752/m² | R$ 568 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 470 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.864/m² | R$ 566 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 5.500/m² | R$ 539 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 626 mil |
| Nº 574 | Loja | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 656 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 423 mil |