Rua Xique-Xique, 510 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 451 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.499/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 451 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.499/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.919/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 7.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 451 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 4.342/m²
Financiadas—
- 23/08/2023CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 336 mil (75%)98 m²R$ 451.000R$ 4.602/m²
- 18/05/2021CasaResidência · construído em 199098 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.090/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.451/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.221/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.072/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.602/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.112/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.688/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.602/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 451 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 614.354R$ 5.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xique-Xique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 241 mil |
| Nº 369 | Casa | 3 | R$ 4.617/m² | R$ 582 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 403 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 843 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 2.752/m² | R$ 568 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 470 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.860/m² | R$ 566 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 626 mil |
| Nº 574 | Loja | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 657 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 424 mil |