Rua Xapuri, 356 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 681 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.199/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.700/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 03/06/2025CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 602 mil (70%)116 m²R$ 860.000R$ 7.414/m²
- 15/12/2011CasaResidência · construído em 2010116 m²R$ 155.000R$ 1.336/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 602 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.336/m² · 1 | R$ 1.336/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.782/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.332/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.414/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.573/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.336/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.414/m² |
Calculadora
R$ 619.943R$ 6.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xapuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 522 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 464 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 307 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 691 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 413 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 651 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 3.477/m² | R$ 1 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 806 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 9 | R$ 5.190/m² | R$ 270 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 302 mil |