Rua Xapuri, 298 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.109/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.109/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.199/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.700/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.980/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 360 mil (80%)76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 201576 m²R$ 3.024R$ 40/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.336/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.782/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.395/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.980/m² · 2 | R$ 4.573/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 619.943R$ 6.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xapuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 5.771/m² | R$ 684 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 514 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 686 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 522 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 307 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 691 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 5.873/m² | R$ 681 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 413 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 651 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 3.477/m² | R$ 1 mi |