Rua Vinte e Nove de Outubro, 377 (Vila Matilde)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 103 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 714/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 103 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 714/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 103 mil (161 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 714/m²Unidade típica
R$ 115 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 676/m² – R$ 1.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 2.296/m²
Financiadas26%
- 03/08/2026AP 72 E 2VGPMApartamento em condomínio · construído em 2000161 m²R$ 102.608R$ 637/m²
- 29/05/2026AP 71 E 2VG MApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
- 13/03/2026VG25PApartamento em condomínio · construído em 200014 m²R$ 10.000R$ 714/m²
- 08/09/2025AP 121 E 2VGPMApartamento em condomínio · construído em 2000158 m²R$ 545.000R$ 3.449/m²
- 18/08/2025AP 41 E 1VGMApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 298 mil (50%)144 m²R$ 595.000R$ 4.132/m²
- 18/08/2025AP 41 E 1VGMApartamento em condomínio · construído em 2000144 m²R$ 2.901R$ 20/m²
- 06/11/2024AP 132 E 2VGPMApartamento em condomínio · construído em 2000158 m²R$ 446.000R$ 2.823/m²
- 13/07/2023AP 143 E 2VGMApartamento em condomínio · construído em 2000161 m²R$ 442.000R$ 2.745/m²
- 16/08/2022AP 92 E 2VGPMApartamento em condomínio · construído em 2000158 m²R$ 410.000R$ 2.595/m²
- 08/04/2022AP 101 E 2VGPMApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 130 mil (32%)158 m²R$ 410.000R$ 2.595/m²
- 05/08/2021AP 52 E 1VGMApartamento em condomínio · construído em 2000144 m²R$ 410.000R$ 2.847/m²
- 19/05/2021AP 23 E 1VGMApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 316 mil (70%)144 m²R$ 452.000R$ 3.139/m²
- 19/05/2021VG27MApartamento em condomínio · construído em 200017 m²R$ 39.324R$ 2.313/m²
- 04/06/2019AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
- 10/05/2019AP 52 E 1VGMApartamento em condomínio · construído em 2000144 m²R$ 420.000R$ 2.917/m²
- 17/08/2018AP 104 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 360.000R$ 2.278/m²
- 19/07/2018AP 114 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 102.608R$ 649/m²
- 25/06/2018AP 62 E 2VGPApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (58%)156 m²R$ 380.384R$ 2.438/m²
- 15/02/2017VG27MApartamento em condomínio · construído em 200017 m²R$ 28.000R$ 1.647/m²
- 10/11/2016AP 44 E 1VGMApartamento em condomínio · construído em 2000144 m²R$ 340.000R$ 2.361/m²
- 04/11/2015AP 103 E2VGMApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (36%)158 m²R$ 406.000R$ 2.570/m²
- 19/08/2015AP 22 E 1VGMApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (29%)144 m²R$ 420.000R$ 2.917/m²
- 19/05/2015AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga161 m²R$ 390.000R$ 2.422/m²
- 11/12/2014AP 74 E 2VGPApartamento em condomínio · construído em 2000158 m²R$ 405.000R$ 2.563/m²
- 30/09/2014AP 64 E 2VGPApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 304 mil (80%)156 m²R$ 380.000R$ 2.436/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.217 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~129 unidades de 161 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.528 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
6 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.199/m² · 10 | R$ 1.293/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.158/m² · 1 | R$ 1.158/m² · 1 |
| 2013 | R$ 617/m² · 2 | R$ 617/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.452/m² · 4 | R$ 2.452/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.570/m² · 3 | R$ 2.570/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.647/m² · 1 | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.278/m² · 3 | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.724/m² · 2 | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.847/m² · 3 | R$ 3.341/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.595/m² · 2 | R$ 3.732/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.449/m² · 3 | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2026 | R$ 714/m² · 3 | R$ 714/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.199/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.158/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 617/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.570/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.647/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.595/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.449/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)626%
- Sem financiamento informado1774%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 26% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 74% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4195%
- Cessões de direitos24,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 95% | R$ 11,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,7% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 115.000R$ 714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Nove de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 337 | Casa | 7 | R$ 4.587/m² | R$ 404 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 560 mil |
| Nº 351 | Casa | 9 | R$ 7.499/m² | R$ 390 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 463 mil |
| Nº 433 | Casa | 11 | R$ 6.548/m² | R$ 578 mil |
| Nº 449 | Casa | 9 | R$ 6.495/m² | R$ 596 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 794 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 1,2 mi |