Rua Vinte e Nove de Outubro, 449 (Vila Matilde)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.495/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 596 mil
94 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 475 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.495/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 596 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.316/m²
Unidade típica
R$ 564 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.123/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.713/m²
Financiadas—
  1. 14/06/2023CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 327 mil (69%)94 m²R$ 475.000R$ 5.053/m²
  2. 11/05/2012CASA 07Residência · construído em 201088 m²R$ 101.000R$ 1.148/m²
  3. 11/05/2012CASA 06Residência · construído em 201088 m²R$ 101.000R$ 1.148/m²
  4. 28/02/2012CASA 10Residência · construído em 2010SFH · R$ 117 mil (44%)95 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²
  5. 27/02/2012CASA 09Residência · construído em 2010SFH · R$ 245 mil (100%)88 m²R$ 245.000R$ 2.784/m²
  6. 11/01/2012CASA 01Residência · construído em 201096 m²R$ 245.000R$ 2.552/m²
  7. 14/09/2011CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 229 mil (90%)94 m²R$ 255.000R$ 2.713/m²
  8. 26/08/2011CASA 08Residência · construído em 2010SFH · R$ 210 mil (86%)88 m²R$ 245.000R$ 2.784/m²
  9. 11/02/2011CASA 03Residência · construído em 201094 m²R$ 215.000R$ 2.287/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
670 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 398 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.713/m² · 3R$ 2.287/m² · 7
2012R$ 2.552/m² · 5R$ 2.654/m² · 14
2013—R$ 3.150/m² · 11
2014—R$ 3.059/m² · 5
2015—R$ 2.323/m² · 3
2017—R$ 6.525/m² · 2
2018—R$ 1.795/m² · 4
2019—R$ 2.841/m² · 3
2020—R$ 2.500/m² · 5
2021—R$ 3.661/m² · 4
2022—R$ 3.339/m² · 4
2023R$ 5.053/m² · 1R$ 5.053/m² · 5
2024—R$ 3.091/m² · 4
2025—R$ 7.019/m² · 1
2026—R$ 5.316/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620115 vendas20122023
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.713/m²
20125 vendas · R$ 2.552/m²
20231 vendas · R$ 5.053/m²

Calculadora

R$ 563.518R$ 5.316/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vinte e Nove de Outubro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 337Casa7R$ 4.587/m²R$ 404 mil
Nº 346Casa1R$ 6.087/m²R$ 560 mil
Nº 351Casa9R$ 7.499/m²R$ 390 mil
Nº 356Casa1R$ 4.870/m²R$ 463 mil
Nº 377Apartamento37R$ 714/m²R$ 103 mil
Nº 433Casa11R$ 6.548/m²R$ 578 mil
Nº 516Casa1R$ 3.115/m²R$ 794 mil
Nº 526Casa1R$ 5.471/m²R$ 1,2 mi
Nº 529Casa1R$ 4.219/m²R$ 1,2 mi
Nº 535Casa1R$ 2.329/m²R$ 1,3 mi

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