Rua Vinte e Nove de Outubro, 351 (Vila Matilde)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.499/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 390 mil
52 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 365 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.499/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 390 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.316/m²
Unidade típica
R$ 564 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.123/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.904/m²
Financiadas—
  1. 10/07/2025CASA 6Residência · construído em 201052 m²R$ 365.000R$ 7.019/m²
  2. 07/12/2023CASA 8Residência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (40%)51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  3. 31/01/2023CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 219 mil (69%)52 m²R$ 319.000R$ 6.135/m²
  4. 22/08/2018CASA 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 195 mil (68%)52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  5. 07/05/2013CASA 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 226 mil (89%)52 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  6. 17/05/2013CASA 4Residência · construído em 201052 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  7. 01/11/2012CASA 1Residência · construído em 201050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  8. 18/10/2012CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 70 mil (35%)52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  9. 04/07/2012CASA 1Residência · construído em 201050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
580 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.287/m² · 7
2012R$ 3.000/m² · 3R$ 2.654/m² · 14
2013R$ 4.904/m² · 2R$ 3.150/m² · 11
2014—R$ 3.059/m² · 5
2015—R$ 2.323/m² · 3
2017—R$ 6.525/m² · 2
2018R$ 5.481/m² · 1R$ 1.795/m² · 4
2019—R$ 2.841/m² · 3
2020—R$ 2.500/m² · 5
2021—R$ 3.661/m² · 4
2022—R$ 3.339/m² · 4
2023R$ 6.989/m² · 2R$ 5.053/m² · 5
2024—R$ 3.091/m² · 4
2025R$ 7.019/m² · 1R$ 7.019/m² · 1
2026—R$ 5.316/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas20122013201820232025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.000/m²
20132 vendas · R$ 4.904/m²
20181 vendas · R$ 5.481/m²
20232 vendas · R$ 6.989/m²
20251 vendas · R$ 7.019/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 1 mi
Sem financiamento informado125%R$ 365 mil

Calculadora

R$ 563.518R$ 5.316/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vinte e Nove de Outubro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 180Casa5R$ 5.075/m²R$ 563 mil
Nº 331Loja1R$ 4.443/m²R$ 1,1 mi
Nº 337Casa7R$ 4.587/m²R$ 404 mil
Nº 346Casa1R$ 6.087/m²R$ 560 mil
Nº 356Casa1R$ 4.870/m²R$ 463 mil
Nº 377Apartamento37R$ 714/m²R$ 103 mil
Nº 433Casa11R$ 6.548/m²R$ 578 mil
Nº 449Casa9R$ 6.495/m²R$ 596 mil
Nº 516Casa1R$ 3.115/m²R$ 794 mil
Nº 526Casa1R$ 5.471/m²R$ 1,2 mi

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