Rua Sebastião de Andrade, 335 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.039/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 73 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 48 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.039/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 73 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.733/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.823/m² – R$ 6.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 48 mil
Mediana da listaR$ 665/m²
Financiadas—
- 17/01/2023CASA 2Residência · construído em 196970 m²R$ 48.000R$ 686/m²
- 11/11/2013CASA 2Residência · construído em 196970 m²R$ 45.060R$ 644/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
~5 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 416 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.170/m² · 6 |
| 2013 | R$ 644/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.998/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.841/m² · 2 |
| 2023 | R$ 686/m² · 1 | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.550/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 644/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 686/m² |
Calculadora
R$ 563.255R$ 4.733/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 880/m² | R$ 88 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 384 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 486 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 3 | R$ 5.466/m² | R$ 361 mil |
| Nº 289 | Terreno | 2 | R$ 965/m² | R$ 864 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 12.512/m² | R$ 1 mi |
| Nº 325 | Casa | 5 | R$ 4.771/m² | R$ 477 mil |
| Nº 430 | Casa | 6 | R$ 4.217/m² | R$ 557 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.023/m² | R$ 748 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 380 mil |