Rua Sebastião de Andrade, 311 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 797 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.509/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 797 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.509/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.730/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 6.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 797 mil
Maior valorR$ 797 mil
Mediana da listaR$ 9.963/m²
Financiadas—
- 12/12/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197080 m²R$ 797.034R$ 9.963/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.170/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.998/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.963/m² · 1 | R$ 6.841/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.550/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
Calculadora
R$ 562.835R$ 4.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 880/m² | R$ 88 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 384 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 486 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 3 | R$ 5.469/m² | R$ 361 mil |
| Nº 289 | Terreno | 2 | R$ 957/m² | R$ 858 mil |
| Nº 325 | Casa | 5 | R$ 4.766/m² | R$ 477 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 1.038/m² | R$ 73 mil |
| Nº 430 | Casa | 6 | R$ 4.213/m² | R$ 557 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 748 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 380 mil |