Rua Neri de Barcelos, 430 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 588 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.671/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (144 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 529 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 588 mil
Maior valorR$ 588 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/11/2023430 B 430 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198675% transferido270 m²R$ 588.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.042/m² · 1 |
| 2018 | R$ 949/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.678/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.004/m² · 2 |
Calculadora
R$ 528.608R$ 3.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Neri de Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 351 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 323 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 476 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 299 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 422 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 914 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 6.386/m² | R$ 568 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 1.542/m² | R$ 154 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 888 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 620 mil |