Rua Neri de Barcelos, 266 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.671/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.652/m²
Financiadas—
- 21/01/2021CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 145 mil (41%)132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.042/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.678/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.004/m² · 2 |
Calculadora
R$ 528.608R$ 3.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Neri de Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 400 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 314 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 515 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 351 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 323 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 299 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 422 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 914 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 6.386/m² | R$ 568 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 1.542/m² | R$ 154 mil |