Rua Neri de Barcelos, 366 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 914 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 914 mil (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.671/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.186/m²
Financiadas—
- 11/07/2013CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 270 mil (57%)215 m²R$ 470.000R$ 2.186/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.042/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.678/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.004/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 470 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 528.608R$ 3.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Neri de Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 515 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 351 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 323 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 476 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 299 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 422 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 6.386/m² | R$ 568 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 1.542/m² | R$ 154 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 888 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 620 mil |