Rua Neri de Barcelos, 374 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.386/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.386/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 568 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.671/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 4.466/m²
Financiadas—
- 29/06/2022CS 2 BResidência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (74%)89 m²R$ 405.000R$ 4.551/m²
- 26/07/2019CS 3 CResidência · construído em 2015SFH · R$ 297 mil (76%)89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.042/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.382/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.551/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.678/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.004/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.382/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.551/m² |
Calculadora
R$ 528.608R$ 3.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Neri de Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 515 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 351 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 323 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 476 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 299 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 422 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 914 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 1.542/m² | R$ 154 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 888 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 620 mil |