Rua Moises Marx, 370 (Vila Matilde)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.297/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.297/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 326 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 4.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.919/m²
Financiadas42%
- 28/05/2026AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 240 mil (73%)c/ vaga99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
- 18/07/2025AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 30/06/2025AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 58.844R$ 594/m²
- 19/05/2025AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
- 07/02/2025AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 231 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 289.000R$ 2.919/m²
- 18/06/2024AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 168.300R$ 1.700/m²
- 27/04/2021AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 240.000R$ 2.424/m²
- 08/02/2019AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 209 mil (73%)c/ vaga99 m²R$ 285.000R$ 2.879/m²
- 17/05/2017AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 62.228R$ 629/m²
- 24/03/2017AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 27/01/2016AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 189 mil (70%)c/ vaga99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 12/01/2015AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 209 mil (84%)c/ vaga99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 12/11/2014AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 77.000R$ 778/m²
- 24/04/2013AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 230 mil (100%)c/ vaga99 m²R$ 230.000R$ 2.323/m²
- 16/10/2012AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 185 mil (69%)c/ vaga99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 02/07/2012AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 98.716R$ 997/m²
- 25/06/2012AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 131.276R$ 1.326/m²
- 14/11/2011AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 160 mil (89%)c/ vaga99 m²R$ 180.000R$ 1.818/m²
- 07/09/2011AP 101 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- 27/06/2011AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 90 mil (55%)c/ vaga99 m²R$ 165.000R$ 1.667/m²
- 10/06/2011AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 163.000R$ 1.646/m²
- 15/04/2011AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 175.500R$ 1.773/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~61 unidades de 99 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 631 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 5 | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.326/m² · 3 | R$ 1.326/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.323/m² · 1 | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2014 | R$ 778/m² · 1 | R$ 778/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.324/m² · 2 | R$ 1.324/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.894/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.521/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.076/m² · 4 | R$ 3.485/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.326/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 778/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.076/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2276%
- Cessões de direitos26,9%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 76% | R$ 4,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,9% | R$ 262 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 474 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,9% | R$ 346 mil |
Calculadora
R$ 183.117R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Marx
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 3.279/m² | R$ 272 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 213 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 297 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 12.894/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 19.597/m² | R$ 2 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 483 | Casa | 5 | R$ 5.783/m² | R$ 520 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 305 mil |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 6.402/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Casa | 2 | R$ 6.353/m² | R$ 635 mil |