Rua Moises Marx, 483 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.783/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.783/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 520 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.954/m² – R$ 3.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.522/m²
Financiadas67%
- 24/01/2022CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 267 mil (66%)90 m²R$ 405.000R$ 4.500/m²
- 23/08/2021CS 3Residência · construído em 201690 m²R$ 242.000R$ 2.689/m²
- 21/08/2020CS 5Residência · construído em 201690 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 05/10/2018CS 2Residência · construído em 201620% transferidoSFH · R$ 235 mil (72%)90 m²R$ 325.000—
- 26/12/2017CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 272 mil (80%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 14/12/2017CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 133 mil (42%)90 m²R$ 317.000R$ 3.522/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
295 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 541/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.386/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.450/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.101/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.650/m² · 2 | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.068/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.765/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.758/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 492 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Marx
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Apartamento | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 213 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 297 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 12.894/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 19.597/m² | R$ 2 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 305 mil |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 6.402/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Casa | 2 | R$ 6.353/m² | R$ 635 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 352 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 609 mil |