Rua Moises Marx, 470 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 256 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 12.894/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 256 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.894/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.954/m² – R$ 3.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.646/m²
Financiadas—
- 28/11/2025AP 403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,21% transferidoSFH · R$ 205 mil (80%)240 m²R$ 256.060—
- 02/04/2025470 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990240 m²R$ 2.795.000R$ 11.646/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 541/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.386/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.450/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.101/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.068/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.818/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.765/m² · 5 |
| 2025 | R$ 11.646/m² · 1 | R$ 6.758/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 256 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Marx
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Apartamento | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 213 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 297 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 19.597/m² | R$ 2 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 483 | Casa | 5 | R$ 5.783/m² | R$ 520 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 305 mil |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 6.402/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Casa | 2 | R$ 6.353/m² | R$ 635 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 352 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 609 mil |