Rua Moises Marx, 220 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.881/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.881/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 458 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.954/m² – R$ 3.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 4.735/m²
Financiadas40%
- 13/03/2026CASA 2Residência · construído em 2020118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 24/08/2024CASA 4Residência · construído em 2020118 m²R$ 403.000R$ 3.415/m²
- 15/07/2024CASA 3Residência · construído em 2020SFH · R$ 792 mil (80%)118 m²R$ 990.000R$ 8.390/m²
- 11/08/2022CASA 1Residência · construído em 2020113 m²R$ 535.000R$ 4.735/m²
- 24/03/2022220 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954SFH · R$ 400 mil (51%)120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
495 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 596 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 541/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.386/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.450/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.101/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.068/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.818/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.617/m² · 2 | R$ 4.600/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.903/m² · 2 | R$ 5.765/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.758/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.954/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.617/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.903/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 790 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Marx
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 308 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 632 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 3.279/m² | R$ 272 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 22 | R$ 3.297/m² | R$ 326 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 213 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 297 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 12.894/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 19.597/m² | R$ 2 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 483 | Casa | 5 | R$ 5.783/m² | R$ 520 mil |