Rua Lagoa Formosa, 162 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.663/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 974 mil
- 266 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.663/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 974 mil (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.276/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 5.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.308/m²
Financiadas—
- 30/06/2025CasaResidência · construído em 2012Consórcio · R$ 327 mil (37%)266 m²R$ 880.000R$ 3.308/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 770/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.063/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.563/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.198/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.383/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.408/m² · 3 |
Calculadora
R$ 383.638R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoa Formosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 3.313/m² | R$ 298 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 122 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 844 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 9 | R$ 5.102/m² | R$ 251 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 8.085/m² | R$ 717 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 854 mil |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 5.652/m² | R$ 390 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 4 | R$ 3.529/m² | R$ 333 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.701/m² | R$ 277 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 665 mil |