Rua Lagoa Formosa, 16 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.276/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 5.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.492/m²
Financiadas—
- 16/03/202319Residência · construído em 1983SFH · R$ 29 mil (8%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 09/05/201319Residência · construído em 198390 m²R$ 68.643R$ 763/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 29 mil
8% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 770/m² · 3 |
| 2013 | R$ 763/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.563/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.198/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.383/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.408/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 763/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
Calculadora
R$ 383.638R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoa Formosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 122 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 844 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 9 | R$ 5.102/m² | R$ 251 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 8.085/m² | R$ 717 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 974 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 854 mil |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 5.652/m² | R$ 390 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 4 | R$ 3.529/m² | R$ 333 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.701/m² | R$ 277 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 665 mil |