Rua Juvenal Ferreira, 82 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.943/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.943/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 643 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.653/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.420/m² – R$ 3.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.282/m²
Financiadas—
- 30/10/2020CS 5Residência · construído em 201063 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
- 08/12/2015CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 101 mil (33%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 101 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.214/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.627/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.937/m² · 1 | R$ 6.768/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.622/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.627/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.937/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 620.982R$ 3.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juvenal Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 14 | R$ 2.095/m² | R$ 587 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 172 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 694 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 694 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 176 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 385 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.234/m² | R$ 423 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 9 | R$ 4.410/m² | R$ 320 mil |
| Nº 316 | Casa | 5 | R$ 6.552/m² | R$ 622 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 2 | R$ 5.508/m² | R$ 254 mil |