Rua José Mendes Junior, 252 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.263/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.932/m²4 vendas · mediana R$ 596 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 476 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 4.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/09/2024CasaResidência · construído em 196483,33% transferido224 m²R$ 340.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.330/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.822/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.086/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.693/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.605/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.288/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.707/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.286/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.719/m² · 1 |
Calculadora
R$ 475.725R$ 3.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mendes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.135/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.154/m² | R$ 586 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 9 | R$ 4.263/m² | R$ 109 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 704 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 453 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 642 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 318 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 274 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 852 mil |
| Nº 310 | Casa | 6 | R$ 6.049/m² | R$ 351 mil |