Rua José Mascarenhas, 415 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.673/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.673/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 280 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.224/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.442/m² – R$ 4.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 23/08/2021VL MATILDEResidência · construído em 1976SFH · R$ 179 mil (80%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 24/02/2015VL MATILDEResidência · construído em 1976SFH · R$ 98 mil (65%)60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.351/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.178/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 419/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.296/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.855/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.065/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.678/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.577/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.538/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.494/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.891/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.704/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 565.963R$ 4.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 329 mil |
| Nº 328 | Casa | 3 | R$ 1.356/m² | R$ 171 mil |
| Nº 336 | Loja | 3 | R$ 1.723/m² | R$ 181 mil |
| Nº 348 | Loja | 4 | R$ 646/m² | R$ 181 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 1.017/m² | R$ 619 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 304 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 700 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 92 mil |
| Nº 514 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.644/m² | R$ 399 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 1 mi |