Rua José Mascarenhas, 348 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 646/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 646/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 181 mil (280 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 989/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 656/m² – R$ 1.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 193 mil
Mediana da listaR$ 536/m²
Financiadas—
- 31/10/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981280 m²R$ 150.000R$ 536/m²
- 15/02/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981280 m²R$ 150.000R$ 536/m²
- 23/02/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981280 m²R$ 145.000R$ 518/m²
- 05/10/2016LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981280 m²R$ 192.676R$ 688/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 181 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 852/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.257/m² · 2 |
| 2016 | R$ 688/m² · 1 | R$ 820/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.312/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2024 | R$ 536/m² · 3 | R$ 536/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 688/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 536/m² |
Calculadora
R$ 276.927R$ 989/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.053/m² | R$ 60 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.259/m² | R$ 204 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 329 mil |
| Nº 328 | Casa | 3 | R$ 1.356/m² | R$ 171 mil |
| Nº 336 | Loja | 3 | R$ 1.723/m² | R$ 181 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 1.017/m² | R$ 619 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 4.673/m² | R$ 280 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 304 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 700 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 92 mil |