Rua Hercilia, 455 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 601 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.462/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 992 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 601 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.462/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 992 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.981/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.143/m² – R$ 6.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 601 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.668/m²
Financiadas—
- 04/07/2025CS 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 471 mil (78%)155 m²R$ 601.100R$ 3.878/m²
- 31/07/2024CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (31%)154 m²R$ 890.000R$ 5.779/m²
- 11/09/2020CS 2Residência · construído em 2010153 m²R$ 835.000R$ 5.458/m²
- 24/04/2012CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 320 mil (80%)153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 992 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.386/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.799/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.586/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.458/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.592/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.031/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.779/m² · 1 | R$ 5.456/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.458/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.779/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 835 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 723.645R$ 5.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hercilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Casa | 3 | R$ 6.379/m² | R$ 364 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 560 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 11.986/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 972 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 3.763/m² | R$ 677 mil |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 9.748/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 656 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 214 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 6 | R$ 6.450/m² | R$ 271 mil |