Rua Hercilia, 513 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 212 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.450/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 212 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.450/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 271 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.759/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 4.564/m²
Financiadas33%
- 15/07/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 135 mil (64%)48 m²R$ 212.000R$ 4.417/m²
- 05/11/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 142 mil (71%)38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
- 07/08/2020AP 7Apartamento em condomínio · construído em 201738 m²R$ 77.000R$ 2.026/m²
- 11/10/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201738 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
- 22/01/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201746 m²R$ 178.000R$ 3.870/m²
- 29/11/2018AP 2Apartamento em condomínio · construído em 201738 m²R$ 179.000R$ 4.711/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 35 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.695/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.711/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.303/m² · 2 | R$ 3.673/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.645/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.642/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.315/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.755/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.675/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.711/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.303/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.645/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 412 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 614 mil |
Calculadora
R$ 342.056R$ 3.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hercilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 11.986/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 972 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 3.763/m² | R$ 677 mil |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 9.748/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 656 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 214 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 431 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 8.040/m² | R$ 257 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 709 mil |