Rua Hercilia, 488 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 677 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 677 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.981/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.143/m² – R$ 6.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.083/m²
Financiadas—
- 07/05/2026UNIDADE 5Residência · construído em 2023121 m²R$ 190.495R$ 1.574/m²
- 21/03/2022CasaResidência · construído em 1967196 m²R$ 900.000R$ 4.592/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 677 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.386/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.799/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.586/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.031/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.456/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.878/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.574/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.574/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda222%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Dação, permuta e outros onerosos667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 22% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 313 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 723.645R$ 5.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hercilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Casa | 3 | R$ 6.379/m² | R$ 364 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 560 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 11.986/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 972 mil |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 9.748/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 656 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 214 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 6 | R$ 6.450/m² | R$ 271 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 431 mil |