Rua Gregorio Souza, 341 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 497 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 497 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 662 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.381/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 2.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 497 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
Financiadas95%
- 05/08/2026FUTURO APTO 904Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,16% transferidoSFH · R$ 447 mil (90%)152 m²R$ 497.000—
- 05/08/2026FUTURO APTO 302Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,16% transferidoSFH · R$ 267 mil (67%)152 m²R$ 398.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 901Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,75% transferidoSFH · R$ 449 mil (90%)152 m²R$ 499.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 902Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,75% transferidoSFH · R$ 436 mil (87%)152 m²R$ 499.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 601Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,16% transferidoSFH · R$ 325 mil (80%)152 m²R$ 406.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 801Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,16% transferidoSFH · R$ 365 mil (90%)152 m²R$ 406.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 602Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,16% transferidoSFH · R$ 276 mil (69%)152 m²R$ 400.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 501Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,16% transferidoSFH · R$ 318 mil (80%)152 m²R$ 398.000—
- 08/07/2026FUTURO 502Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,16% transferidoSFH · R$ 275 mil (69%)152 m²R$ 398.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 604Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,09% transferidoSFH · R$ 311 mil (80%)152 m²R$ 389.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 304Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,09% transferidoSFH · R$ 311 mil (80%)152 m²R$ 389.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 506Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,09% transferidoSFH · R$ 311 mil (80%)152 m²R$ 389.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 803Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,08% transferidoSFH · R$ 298 mil (77%)152 m²R$ 386.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,08% transferidoSFH · R$ 309 mil (80%)152 m²R$ 386.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 305Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,08% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)152 m²R$ 350.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,16% transferidoSFH · R$ 238 mil (71%)152 m²R$ 336.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 309Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,78% transferidoSFH · R$ 239 mil (80%)152 m²R$ 300.000—
- 08/07/2026FUTURO 409Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,78% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)152 m²R$ 300.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 609Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,78% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)152 m²R$ 300.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 308Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,78% transferidoSFH · R$ 158 mil (57%)152 m²R$ 275.000—
- 08/07/2026FUTURO APTO 108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,78% transferidoSFH · R$ 203 mil (74%)152 m²R$ 275.000—
- 01/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967152 m²R$ 619.680R$ 4.077/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
95%
21 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.066/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.339/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.643/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.359/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.898/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.931/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 5.887/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2195%
- Sem financiamento informado14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 95% | R$ 8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 4,5% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 278.571R$ 2.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gregorio Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 9.242/m² | R$ 370 mil |
| Nº 239 | Casa | 4 | R$ 5.823/m² | R$ 649 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 666 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 947 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 5.063/m² | R$ 690 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 660 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 10 | R$ 3.675/m² | R$ 229 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 657 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 348 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 3.702/m² | R$ 1 mi |