Rua Gregorio Souza, 174 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.242/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.242/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.381/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 2.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 03/06/2014CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.066/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.643/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.359/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.898/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.931/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.887/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
Calculadora
R$ 278.571R$ 2.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gregorio Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 45 | R$ 2.696/m² | R$ 429 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 5.035/m² | R$ 317 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 300 mil |
| Nº 239 | Casa | 4 | R$ 5.823/m² | R$ 649 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 666 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 947 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 5.063/m² | R$ 690 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 662 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 660 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 10 | R$ 3.675/m² | R$ 229 mil |