Rua Eugenia de Carvalho, 1261 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.628/m²
Financiadas—
- 01/08/2013CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 140.000R$ 1.628/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.178/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.858/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.638/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.119/m² · 4 |
Calculadora
R$ 640.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenia de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1163 | Loja | 2 | R$ 4.529/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1174 | Casa | 2 | R$ 4.186/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1271 | Loja | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1284 | Casa | 2 | R$ 2.017/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1311 | Apartamento | 9 | R$ 4.076/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1325 | Apartamento | 30 | R$ 3.026/m² | R$ 357 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 1,4 mi |