Rua Eugenia de Carvalho, 1174 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.186/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.292/m²
Financiadas—
- 15/08/2026CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 640.000R$ 5.333/m²
- 16/04/2012CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.178/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.628/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.858/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.638/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 640.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenia de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1048 | Loja | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1058 | Casa | 2 | R$ 9.437/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1071 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1163 | Loja | 2 | R$ 4.529/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1271 | Loja | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1284 | Casa | 2 | R$ 2.017/m² | R$ 302 mil |