Rua Eugenia de Carvalho, 1163 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 193 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.529/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 193 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.529/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 815 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 08/03/2013LojaLoja · construído em 1970180 m²R$ 290.000R$ 1.611/m²
- 30/06/2011LojaLoja · construído em 1970180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.611/m² · 1 | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.611/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 540 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenia de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1048 | Loja | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1058 | Casa | 2 | R$ 9.437/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1071 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1174 | Casa | 2 | R$ 4.186/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1271 | Loja | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1284 | Casa | 2 | R$ 2.017/m² | R$ 302 mil |