Rua Doutor Luís Carlos, 1587 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 431 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.239/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 431 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.239/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 541 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.828/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 7.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 431 mil
Maior valorR$ 431 mil
Mediana da listaR$ 2.580/m²
Financiadas—
- 09/12/2022CasaResidência · construído em 1964167 m²R$ 430.833R$ 2.580/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.142/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.699/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.580/m² · 1 | R$ 8.072/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.846/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.431/m² · 2 |
Calculadora
R$ 682.831R$ 6.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1350 | Apartamento | 19 | R$ 3.564/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1362 | Casa | 2 | R$ 4.575/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1455 | Casa | 5 | R$ 3.276/m² | R$ 311 mil |
| Nº 1481 | Casa | 2 | R$ 4.178/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1485 | Casa | 2 | R$ 5.468/m² | R$ 766 mil |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1594 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1595 | Loja | 1 | R$ 257/m² | R$ 174 mil |