Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 260 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 290 mil).

Casa (mediana)
R$ 4.901/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
503 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 290 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (503 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.838/m²
Unidade típica
R$ 576 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 7.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.982/m²
Financiadas75%
  1. 21/11/2023Apartamento 1101Residência · construído em 19940,55% transferidoConsórcio · R$ 211 mil (73%)503 m²R$ 290.000—
  2. 17/11/2023AP 1002Residência · construído em 19940,47% transferido503 m²R$ 140.000—
  3. 18/07/2023Apto 1301Residência · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 177 mil (71%)503 m²R$ 249.000—
  4. 21/07/2023Apto 1702Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 154 mil (67%)503 m²R$ 229.000—
  5. 14/07/2023Apto 801Residência · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 183 mil (80%)503 m²R$ 229.000—
  6. 29/06/2023apartamento 2105Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 174 mil (82%)503 m²R$ 213.000—
  7. 29/06/2023APTO 2006Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 147 mil (78%)503 m²R$ 189.000—
  8. 07/12/2018CasaResidência · construído em 1994503 m²R$ 1.500.000R$ 2.982/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201920222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 3.843/m² · 2
2017—R$ 3.782/m² · 5
2018R$ 2.982/m² · 1R$ 2.983/m² · 4
2019—R$ 3.078/m² · 2
2020—R$ 4.202/m² · 1
2021—R$ 4.916/m² · 8
2022—R$ 4.185/m² · 4
2024—R$ 4.258/m² · 2
2025—R$ 6.689/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • Minha Casa Minha Vida225%
  • Consórcio113%
  • Sem financiamento informado225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 631 mil
Minha Casa Minha Vida225%R$ 478 mil
Consórcio113%R$ 290 mil
Sem financiamento informado225%R$ 1,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 575.767R$ 4.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Edgar Garcia Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 103Casa2R$ 17.845/m²R$ 1,2 mi
Nº 107Casa1R$ 18.965/m²R$ 2,4 mi
Nº 127Apartamento12R$ 3.176/m²R$ 108 mil
Nº 147Casa15R$ 5.176/m²R$ 616 mil
Nº 167Casa3R$ 7.465/m²R$ 903 mil
Nº 171Casa1R$ 7.465/m²R$ 903 mil
Nº 181Casa1R$ 3.948/m²R$ 466 mil
Nº 236Apartamento35R$ 6.286/m²R$ 260 mil
Nº 245Casa2R$ 3.933/m²R$ 374 mil
Nº 287Casa1R$ 6.489/m²R$ 565 mil

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