Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 147 (Vila Matilde)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 412 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.176/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 616 mil
119 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 412 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.176/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 616 mil (119 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.838/m²
Unidade típica
R$ 576 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 7.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 412 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.908/m²
Financiadas50%
  1. 05/12/2025CASA 12Residência · construído em 2014119 m²R$ 411.925R$ 3.462/m²
  2. 26/11/2024CASA 13Residência · construído em 2014119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  3. 27/06/2022CASA 6Residência · construído em 2014119 m²R$ 465.000R$ 3.908/m²
  4. 01/04/2022CASA 3Residência · construído em 2014119 m²R$ 495.000R$ 4.160/m²
  5. 14/07/2021CASA 13Residência · construído em 2014SFH · R$ 477 mil (79%)119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  6. 30/07/2021CASA 10Residência · construído em 2014119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
  7. 22/03/2021CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 318 mil (56%)119 m²R$ 570.000R$ 4.790/m²
  8. 30/10/2020CASA 11Residência · construído em 2014119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
  9. 12/09/2018CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 308 mil (80%)119 m²R$ 385.000R$ 3.235/m²
  10. 20/03/2018CASA 14Residência · construído em 2014SFH · R$ 176 mil (49%)119 m²R$ 355.000R$ 2.983/m²
  11. 15/12/2017CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 260 mil (58%)119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
  12. 29/09/2017CASA 1Residência · construído em 20140,71% transferidoSFH · R$ 200 mil (53%)119 m²R$ 375.000—
  13. 23/06/2017CASA 10Residência · construído em 2014119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
  14. 05/05/2017CASA 3Residência · construído em 2014119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
  15. 31/01/2017CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 376 mil (80%)119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
  16. 04/01/2017CASA 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 376 mil (80%)119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 455 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201920222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 3.843/m² · 2
2017R$ 3.782/m² · 5R$ 3.782/m² · 5
2018R$ 3.109/m² · 2R$ 2.983/m² · 4
2019—R$ 3.078/m² · 2
2020R$ 4.202/m² · 1R$ 4.202/m² · 1
2021R$ 4.790/m² · 3R$ 4.916/m² · 8
2022R$ 4.034/m² · 2R$ 4.185/m² · 4
2024R$ 5.042/m² · 1R$ 4.258/m² · 2
2025R$ 3.462/m² · 1R$ 6.689/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02465 vendas2017201820202021202220242025
Ver tabela
20175 vendas · R$ 3.782/m²
20182 vendas · R$ 3.109/m²
20201 vendas · R$ 4.202/m²
20213 vendas · R$ 4.790/m²
20222 vendas · R$ 4.034/m²
20241 vendas · R$ 5.042/m²
20251 vendas · R$ 3.462/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
  • Sem financiamento informado850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado850%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 575.767R$ 4.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Edgar Garcia Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento8R$ 4.554/m²R$ 267 mil
Nº 57Apartamento18R$ 3.783/m²R$ 530 mil
Nº 85Casa1R$ 5.040/m²R$ 2,3 mi
Nº 103Casa2R$ 17.845/m²R$ 1,2 mi
Nº 107Casa1R$ 18.965/m²R$ 2,4 mi
Nº 127Apartamento12R$ 3.176/m²R$ 108 mil
Nº 167Casa3R$ 7.465/m²R$ 903 mil
Nº 171Casa1R$ 7.465/m²R$ 903 mil
Nº 181Casa1R$ 3.948/m²R$ 466 mil
Nº 236Apartamento35R$ 6.286/m²R$ 260 mil

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